1976〜1986年築, 専有面積48.10㎡〜68.10㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市生野区
37.1万円/㎡
前年比+24.7%
クローバーハイツ今里
大阪府大阪市生野区中川一丁目
/ 今里駅 徒歩7分
1981年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,047万円
35.2万円/㎡
1,195
1,763
2,331
2,900
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,331万円
30.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月12日
クローバーハイツ今里
1,750万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 58.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,750万円 | 30.1万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,750万円 | 28.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,638万円 | 32.5万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ルネ巽公園 大阪市生野区巽西一丁目 | 北巽駅12分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市生野区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は大阪市生野区の平均と比較して18.9%割安です。